64 Rue de la Bière, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Bière, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°155 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°157.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de la Bière, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Collonges.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Bière
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Bière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Bière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Bière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Bière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Bière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Bière dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Bière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 64 Rue de la Bière se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Bière par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Bière se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Collonges et 56.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de la Bière à Collonges
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de la Bière est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
