32 Rue de Pré Bachat, 01550 Collonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pré Bachat, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Pré Bachat, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Collonges.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 32 Rue de Pré Bachat
Une vente a été recensée au 32 Rue de Pré Bachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pré Bachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pré Bachat, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pré Bachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pré Bachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pré Bachat dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pré Bachat par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Bachat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 32 Rue de Pré Bachat se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pré Bachat par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des maisons atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pré Bachat se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 63.96 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 32 Rue de Pré Bachat à Collonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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