8 Rue du Fort, 01550 Collonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Fort, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Collonges.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Ventes au 8 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 8 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fort, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 8 Rue du Fort se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des maisons atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fort se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 57.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 650 € au 8 Rue du Fort à Collonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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