2 Rue de la Croix Rousse, 01430 Condamine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Rousse, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croix Rousse, 01430 Condamine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Condamine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Rousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Rousse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Rousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue de la Croix Rousse se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Rousse par rapport à Condamine et à Ain
À Condamine, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Rousse se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Condamine et -27.16 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condamine a baissé de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Rue de la Croix Rousse à Condamine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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