63 Impasse des Genandes, 01300 Contrevoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Genandes, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°71 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse des Genandes, 01300 Contrevoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Contrevoz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Genandes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Genandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Genandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des Genandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Genandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Genandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Genandes dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Genandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Genandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 63 Impasse des Genandes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Genandes par rapport à Contrevoz et à Ain
À Contrevoz, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Genandes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Contrevoz et -37.44 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contrevoz a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 63 Impasse des Genandes à Contrevoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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