159 Route des Alpes, 01300 Contrevoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°150 et de n°188.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Route des Alpes, 01300 Contrevoz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contrevoz.
- 1408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Route des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 159 Route des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Route des Alpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 159 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 159 Route des Alpes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Route des Alpes par rapport à Contrevoz et à Ain
À Contrevoz, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Route des Alpes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Contrevoz et -28.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Route des Alpes à Contrevoz
Le loyer moyen estimé au 159 Route des Alpes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrevoz, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contrevoz a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 32.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
