8 Route de Varennes, 01560 Cormoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Varennes, 01560 Cormoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cormoz.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 8 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Route de Varennes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Varennes par rapport à Cormoz et à Ain
À Cormoz, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Varennes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cormoz et -52.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormoz a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 8 Route de Varennes à Cormoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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