2 La Brenède, 01370 Courmangoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Brenède, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 c et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Brenède, 01370 Courmangoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Courmangoux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roissiat à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Brenède
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Brenède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Brenède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Brenède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Brenède dans son marché local
Prix du 2 La Brenède par rapport à la voie
Sur La Brenède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 La Brenède se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Brenède par rapport à Courmangoux et à Ain
À Courmangoux, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Brenède se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Courmangoux et -23.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmangoux a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2021 à 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 La Brenède à Courmangoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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