63 Rue du Plan d’Eau, 01370 Courmangoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Plan d’Eau, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Rue du Plan d’Eau, 01370 Courmangoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courmangoux.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevignat Chapelle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Plan d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Plan d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Plan d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Plan d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Plan d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Plan d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Plan d’Eau dans son marché local
Prix du 63 Rue du Plan d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 63 Rue du Plan d’Eau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Plan d’Eau par rapport à Courmangoux et à Ain
À Courmangoux, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Plan d’Eau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Courmangoux et -32.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmangoux a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2021 à 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 63 Rue du Plan d’Eau à Courmangoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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