55 Impasse des Bleuets, 01170 Crozet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse des Bleuets, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Crozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 55 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 55 Impasse des Bleuets se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse des Bleuets par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des appartements atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse des Bleuets se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Crozet et 80.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse des Bleuets à Crozet
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse des Bleuets est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Crozet, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozet a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 800 € au 55 Impasse des Bleuets à Crozet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 145 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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