60 Impasse des Campanules, 01170 Crozet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse des Campanules, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Crozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 797 mètres
Ventes au 60 Impasse des Campanules
Les 2 ventes au 60 Impasse des Campanules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse des Campanules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 60 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 60 Impasse des Campanules se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse des Campanules par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse des Campanules se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Crozet et 93.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse des Campanules à Crozet
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse des Campanules est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Crozet, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozet a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 984 €/m² sur la période récente.
