62 Impasse des Campanules, 01170 Crozet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse des Campanules, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Crozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 812 mètres
Ventes au 62 Impasse des Campanules
Une vente a été recensée au 62 Impasse des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse des Campanules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 62 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 62 Impasse des Campanules se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse des Campanules par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse des Campanules se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Crozet et 89.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse des Campanules à Crozet
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse des Campanules est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Crozet, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozet a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 984 €/m² sur la période récente.
