52 Impasse du Prafion, 01170 Crozet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Prafion, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse du Prafion, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Crozet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Prafion
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Prafion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Prafion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Prafion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Prafion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Prafion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Prafion dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Prafion par rapport à la voie
Sur Impasse du Prafion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 52 Impasse du Prafion se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Prafion par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des maisons atteint 5 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Prafion se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Crozet et 98.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozet a augmenté de 28.29 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 450 € au 52 Impasse du Prafion à Crozet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 543 € si le professionnel les prend en charge.
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