409 Route de la Telecabine, 01170 Crozet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Route de la Telecabine, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², identique à celui du n°617 et de n°700.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Route de la Telecabine, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Crozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Route de la Telecabine
Aucune vente n'a été recensée au 409 Route de la Telecabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Route de la Telecabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Route de la Telecabine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Route de la Telecabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Route de la Telecabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Route de la Telecabine dans son marché local
Prix du 409 Route de la Telecabine par rapport à la voie
Sur Route de la Telecabine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 409 Route de la Telecabine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Route de la Telecabine par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Route de la Telecabine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crozet et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Route de la Telecabine à Crozet
Le loyer moyen estimé au 409 Route de la Telecabine est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozet, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozet a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 984 €/m² sur la période récente.
