61 Route de la Telecabine, 01170 Crozet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de la Telecabine, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route de la Telecabine, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crozet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de la Telecabine
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de la Telecabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Telecabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Telecabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Telecabine dans son marché local
Prix du 61 Route de la Telecabine par rapport à la voie
Sur Route de la Telecabine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 61 Route de la Telecabine se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Telecabine par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de la Telecabine se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Crozet et 106.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route de la Telecabine à Crozet
Le loyer moyen estimé au 61 Route de la Telecabine est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Crozet, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozet a augmenté de 28.46 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
