74 Rue du Pré d'Anais, 01170 Crozet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Pré d'Anais, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°62 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 74 Rue du Pré d'Anais, 01170 Crozet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Crozet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Chardons Bleus à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Pré d'Anais
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Pré d'Anais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Pré d'Anais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue du Pré d'Anais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Pré d'Anais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Pré d'Anais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Pré d'Anais dans son marché local
Prix du 74 Rue du Pré d'Anais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Anais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 74 Rue du Pré d'Anais se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Pré d'Anais par rapport à Crozet et à Ain
À Crozet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pré d'Anais se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Crozet et 107.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozet a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
