Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Culoz-Béon (01350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Culoz-Béon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Culoz-Béon est 35.13 % en dessous de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Culoz-Béon est 14.5 % en dessous de celui de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Culoz-Béon compte 3416 habitants en 2022, avec 62.58 % de propriétaires et 57.52 % de locataires. Elle totalise environ 1857 logements, dont 1557 résidences principales composées de maisons (62.12 %) contre 37.72 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.91 %), de deux pièces (9.62 %) , de trois pièces (23.12 %), de quatre pièces (26.03 %) et de cinq pièces et plus à (37.32 %). Près de 74.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.19 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Culoz-Béon 01350 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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