Avenue Jean Falconnier, 01350 Culoz-Béon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Falconnier, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Falconnier dans son marché local
Prix Avenue Jean Falconnier par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Falconnier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 31.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Falconnier à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Falconnier est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Falconnier
Les ventes enregistrées Avenue Jean Falconnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Falconnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 274 mètres
- - Culoz à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Falconnier
Adresses Avenue Jean Falconnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Falconnier, classées par tranches de numéros.
