51 Allée des Charmettes, 01310 Curtafond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allée des Charmettes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 28.93 % à celui du n°45 et du 27.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 51 Allée des Charmettes, 01310 Curtafond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Curtafond.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Ventes au 51 Allée des Charmettes
Les 2 ventes au 51 Allée des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Allée des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Allée des Charmettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Allée des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Allée des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allée des Charmettes dans son marché local
Prix du 51 Allée des Charmettes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 51 Allée des Charmettes se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allée des Charmettes par rapport à Curtafond et à Ain
À Curtafond, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allée des Charmettes se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Curtafond et -43.92 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curtafond a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
