37 Allée des Chênes, 01310 Curtafond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°67 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Allée des Chênes, 01310 Curtafond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Curtafond.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Ventes au 37 Allée des Chênes
Les 2 ventes au 37 Allée des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 37 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 37 Allée des Chênes se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Chênes par rapport à Curtafond et à Ain
À Curtafond, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Chênes se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Curtafond et -4.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curtafond a baissé de 37.38 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 37 Allée des Chênes à Curtafond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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