17 Route de Verupt, 01300 Cuzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Verupt, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Verupt, 01300 Cuzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cuzieu.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 17 Route de Verupt
Une vente a été recensée au 17 Route de Verupt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Verupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Verupt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Verupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Verupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Verupt dans son marché local
Prix du 17 Route de Verupt par rapport à la voie
Sur Route de Verupt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 17 Route de Verupt se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Verupt par rapport à Cuzieu et à Ain
À Cuzieu, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Verupt se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Cuzieu et -36.67 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzieu a baissé de 30.33 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 17 Route de Verupt à Cuzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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