49 Chemin des Chapotieres, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Chapotieres, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 f mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6 g.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin des Chapotieres, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dagneux.
1 niveau - 14 logements - 1546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 744 mètres
- - Ecole maternelle à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Chapotieres
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Chapotieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Chapotieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Chapotieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Chapotieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Chapotieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Chapotieres dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Chapotieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Chapotieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 49 Chemin des Chapotieres se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Chapotieres par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Chapotieres se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 33.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin des Chapotieres à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin des Chapotieres est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
