82 Chemin des Chapotieres, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin des Chapotieres, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Chemin des Chapotieres, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Dagneux.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin des Chapotieres
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin des Chapotieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin des Chapotieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin des Chapotieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin des Chapotieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin des Chapotieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin des Chapotieres dans son marché local
Prix du 82 Chemin des Chapotieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Chapotieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 82 Chemin des Chapotieres se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin des Chapotieres par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin des Chapotieres se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 30.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Chemin des Chapotieres à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 82 Chemin des Chapotieres est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
