16 Impasse des Jardins, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°71 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Jardins, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise (Direction Dagneux) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Jardins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 16 Impasse des Jardins se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Jardins par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Jardins se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 5.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Jardins à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Jardins est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
