17 les Chapotières, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 les Chapotières, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 les Chapotières, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 886 mètres
- - Ecole maternelle à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 17 les Chapotières
Aucune vente n'a été recensée au 17 les Chapotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 les Chapotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 les Chapotières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 les Chapotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 les Chapotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 les Chapotières dans son marché local
Prix du 17 les Chapotières par rapport à la voie
Sur les Chapotières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 17 les Chapotières se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 les Chapotières par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 les Chapotières se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 34.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 les Chapotières à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 17 les Chapotières est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
