3 Lotissement le Chateau, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Chateau, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lotissement le Chateau, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement le Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Chateau dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Chateau par rapport à la voie
Sur Lotissement le Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Lotissement le Chateau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Chateau par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lotissement le Chateau se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 15.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lotissement le Chateau à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Lotissement le Chateau est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
