Rue de Balan, 01120 Dagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Balan, 01120 Dagneux, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Balan dans son marché local
Prix Rue de Balan par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Balan se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 8.07 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Balan à Dagneux
Le loyer moyen estimé Rue de Balan est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Balan
Les ventes enregistrées Rue de Balan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Balan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Balan
Adresses Rue de Balan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Balan, classées par tranches de numéros.
