7 Petite Rue Neuve, 01120 Dagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Petite Rue Neuve, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 7 Petite Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Petite Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Petite Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Petite Rue Neuve se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue Neuve par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Rue Neuve se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 22.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Petite Rue Neuve à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 7 Petite Rue Neuve est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Petite Rue Neuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 7 Petite Rue Neuve à Dagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
