355 bis Route de Bourg, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 355 bis Route de Bourg, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°248 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 bis Route de Bourg, 01120 Dagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 355 bis Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 355 bis Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 bis Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 bis Route de Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 bis Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 bis Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 bis Route de Bourg dans son marché local
Prix du 355 bis Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 355 bis Route de Bourg se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 355 bis Route de Bourg par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 bis Route de Bourg se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 29.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 bis Route de Bourg à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 355 bis Route de Bourg est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
