9 Route de Jons, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Jons, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Jons, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dagneux.
1 niveau - 1066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Jons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Jons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Jons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Jons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Jons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Jons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Jons dans son marché local
Prix du 9 Route de Jons par rapport à la voie
Sur Route de Jons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 Route de Jons se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Jons par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Jons se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 1.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Jons à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Jons est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
