32 Route de Sainte Croix, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sainte Croix, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Sainte Croix, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sainte Croix dans son marché local
Prix du 32 Route de Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 32 Route de Sainte Croix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sainte Croix par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sainte Croix se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 41.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Sainte Croix à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Sainte Croix est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
