165 Rue de Bressolles, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de Bressolles, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°144 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°179.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de Bressolles, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de Bressolles
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de Bressolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de Bressolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de Bressolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Bressolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Bressolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Bressolles dans son marché local
Prix du 165 Rue de Bressolles par rapport à la voie
Sur Rue de Bressolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 165 Rue de Bressolles se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Bressolles par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue de Bressolles se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 19.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de Bressolles à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de Bressolles est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
