Rue des Gabettes, 01120 Dagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gabettes, 01120 Dagneux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gabettes dans son marché local
Prix Rue des Gabettes par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gabettes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 3.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gabettes à Dagneux
Le loyer moyen estimé Rue des Gabettes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gabettes
Les ventes enregistrées Rue des Gabettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gabettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gabettes
Adresses Rue des Gabettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gabettes, classées par tranches de numéros.
