460 Rue des Granges, 01120 Dagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 460 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°460 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 460 Rue des Granges, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Dagneux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise (Direction Beligneux) à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 420 mètres
Ventes au 460 Rue des Granges
Les 6 ventes au 460 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 460 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 460 Rue des Granges se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue des Granges par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Rue des Granges se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 0.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 460 Rue des Granges à Dagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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