7 Rue du Loup, 01120 Dagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Loup, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Loup, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 7 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 Rue du Loup se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Loup par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Loup se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Dagneux et -0.46 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 7 Rue du Loup à Dagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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