30 Rue Jean Claude Raccurt, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Claude Raccurt, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Claude Raccurt, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 56 parkings - 1362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0866 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Claude Raccurt
Les 2 ventes au 30 Rue Jean Claude Raccurt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Claude Raccurt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Claude Raccurt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Claude Raccurt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Claude Raccurt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Claude Raccurt dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Claude Raccurt par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Raccurt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 30 Rue Jean Claude Raccurt se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Claude Raccurt par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Claude Raccurt se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 30.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Claude Raccurt à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Claude Raccurt est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
