34 Rue Neuve, 01120 Dagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Neuve, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 34 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 34 Rue Neuve se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Neuve par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Neuve se situe 45.1 % en dessous de la moyenne de Dagneux et -30.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 34 Rue Neuve à Dagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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