185 Allee de l’Oppidum, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Allee de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 7 836 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°77 et de n°131.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Allee de l’Oppidum, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1100 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 726 mètres
Ventes au 185 Allee de l’Oppidum
Les 5 ventes au 185 Allee de l’Oppidum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Allee de l’Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Allee de l’Oppidum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Allee de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Allee de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Allee de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 185 Allee de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Allee de l’Oppidum, le prix moyen des appartements s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 836 €/m², le 185 Allee de l’Oppidum se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Allee de l’Oppidum par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Allee de l’Oppidum se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 196.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Allee de l’Oppidum à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 185 Allee de l’Oppidum est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 37.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
