77 Allee de l’Oppidum, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allee de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 8 135 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°185 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°131.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Allee de l’Oppidum, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 617 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1100 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 726 mètres
Ventes au 77 Allee de l’Oppidum
Une vente a été recensée au 77 Allee de l’Oppidum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Allee de l’Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Allee de l’Oppidum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allee de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allee de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allee de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 77 Allee de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Allee de l’Oppidum, le prix moyen des appartements s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 135 €/m², le 77 Allee de l’Oppidum se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allee de l’Oppidum par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Allee de l’Oppidum se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 207.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Allee de l’Oppidum à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 77 Allee de l’Oppidum est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
