21 Allee de l’Oppidum, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°77 et de n°131.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allee de l’Oppidum, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1050 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee de l’Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee de l’Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 21 Allee de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Allee de l’Oppidum, le prix moyen des appartements s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 21 Allee de l’Oppidum se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee de l’Oppidum par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee de l’Oppidum se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 145.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allee de l’Oppidum à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 Allee de l’Oppidum est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
