44 Allée du Square de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Square de Lausanne, affiche un prix moyen de 7 292 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°90 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Allée du Square de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 576 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 286 mètres
Ventes au 44 Allée du Square de Lausanne
Les 7 ventes au 44 Allée du Square de Lausanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Square de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Square de Lausanne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Square de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Square de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Square de Lausanne dans son marché local
Prix du 44 Allée du Square de Lausanne par rapport à la voie
Sur Allée du Square de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 292 €/m², le 44 Allée du Square de Lausanne se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Square de Lausanne par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée du Square de Lausanne se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 175.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Allée du Square de Lausanne à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 44 Allée du Square de Lausanne est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
