90 Allée du Square de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée du Square de Lausanne, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée du Square de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 575 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 298 mètres
Ventes au 90 Allée du Square de Lausanne
Les 7 ventes au 90 Allée du Square de Lausanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée du Square de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée du Square de Lausanne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée du Square de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée du Square de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée du Square de Lausanne dans son marché local
Prix du 90 Allée du Square de Lausanne par rapport à la voie
Sur Allée du Square de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 90 Allée du Square de Lausanne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée du Square de Lausanne par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée du Square de Lausanne se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 137.86 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée du Square de Lausanne à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 90 Allée du Square de Lausanne est de 30.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.91 € à 36.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
