52 Allée du Square de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée du Square de Lausanne, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allée du Square de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 588 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 315 mètres
Ventes au 52 Allée du Square de Lausanne
Une vente a été recensée au 52 Allée du Square de Lausanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée du Square de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée du Square de Lausanne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Square de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Square de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée du Square de Lausanne dans son marché local
Prix du 52 Allée du Square de Lausanne par rapport à la voie
Sur Allée du Square de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 52 Allée du Square de Lausanne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée du Square de Lausanne par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée du Square de Lausanne se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 123.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allée du Square de Lausanne à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 52 Allée du Square de Lausanne est de 30.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
