44 Avenue des Alpes, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°33 et de n°90.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue des Alpes, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Piscine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 705 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 441 mètres
Ventes au 44 Avenue des Alpes
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Alpes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 44 Avenue des Alpes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Alpes par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Alpes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 163.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue des Alpes à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue des Alpes est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
