90 Avenue des Alpes, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°100 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue des Alpes, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Piscine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 712 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 406 mètres
Ventes au 90 Avenue des Alpes
Les 2 ventes au 90 Avenue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue des Alpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 90 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 90 Avenue des Alpes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue des Alpes par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue des Alpes se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 159.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue des Alpes à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue des Alpes est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 37.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
