19 Chemin de la Roue, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Roue, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°155 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Roue, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 751 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Roue
Les 2 ventes au 19 Chemin de la Roue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Roue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Roue dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Roue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 19 Chemin de la Roue se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Roue par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Roue se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 100.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Roue à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Roue est de 28.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 34.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
