425 Chemin du Clézet, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin du Clézet, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², identique à celui du n°368 et de n°499.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Chemin du Clézet, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1484 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin du Clézet
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin du Clézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Chemin du Clézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Chemin du Clézet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Chemin du Clézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Chemin du Clézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin du Clézet dans son marché local
Prix du 425 Chemin du Clézet par rapport à la voie
Sur Chemin du Clézet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 425 Chemin du Clézet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin du Clézet par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Chemin du Clézet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Chemin du Clézet à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 425 Chemin du Clézet est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
