28 Chemin du Peudex, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Peudex, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°40 et de n°48.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Peudex, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1288 mètres
Ventes au 28 Chemin du Peudex
Les 3 ventes au 28 Chemin du Peudex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Peudex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Peudex, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Peudex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Peudex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Peudex dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Peudex par rapport à la voie
Sur Chemin du Peudex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 28 Chemin du Peudex se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Peudex par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Peudex se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 129.73 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Peudex à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Peudex est de 30.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
