298 Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 298 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°309 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°295.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 298 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°298 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Grande Rue dans son marché local
Prix du 298 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 298 Grande Rue se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Grande Rue par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Grande Rue se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 91.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 Grande Rue à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 298 Grande Rue est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
