76 g Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 g Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°76 b et de n°76 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 g Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 126 logements - 27 locaux - 214 parkings - 4079 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1149 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 76 g Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 76 g Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 g Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 g Grande Rue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 g Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 g Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 g Grande Rue dans son marché local
Prix du 76 g Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 76 g Grande Rue se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 g Grande Rue par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 g Grande Rue se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 97.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 g Grande Rue à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 76 g Grande Rue est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
